Programas para Compradores de su Primer Vivienda en Missouri: Guía Simple de MHDC, First Place y Next Step.
Programas para Compradores de su Primer Vivienda en Missouri: Guía Simple de MHDC, First Place y Next Step.
¿Eres un comprador primerizo de vivienda en Missouri y te preguntas cómo pagar tu primera casa? No estás solo—y la buena noticia es que existen excelentes programas que pueden ayudarte. En esta publicación, desglosaremos los recursos más importantes de la Comisión de Desarrollo de Vivienda de Missouri (MHDC por sus siglas en ingles), incluidos los programas First Place y Next Step. Estos son dos de los programas de asistencia más confiables del estado diseñados para hacer que ser propietario sea más accesible y asequible.
Ya sea que compres en Chesterfield, St. Louis, Kansas City o Columbia, entender estas herramientas te ayudará a avanzar con confianza.
¿Qué es MHDC y por qué es importante?
La Comisión de Desarrollo de Vivienda de Missouri (MHDC) es una agencia estatal que promueve viviendas seguras y asequibles para los residentes de Missouri. Una de sus herramientas más poderosas es ofrecer hipotecas a bajo interés y asistencia para el pago inicial a compradores elegibles a través de prestamistas como Guild Mortgage.
✅MHDC no presta directamente—trabaja a través de prestamistas aprobados (¡como nosotros!) para brindar estos beneficios.
Programa First Place – Diseñado para Compradores Primerizos
Este programa está dirigido a compradores primerizos y veteranos calificados. Ofrece lo siguiente:
🏠Tasas de interés fijas competitivas
💰Préstamo de Asistencia en Efectivo del 4% del monto del préstamo para ayudar con el pago inicial y costos de cierre
📉No se requiere reembolso de la asistencia a menos que la casa se venda o refinancie en los primeros 10 años
📍Disponible en áreas tanto objetivo como no objetivo de Missouri
Requisitos básicos de elegibilidad:
– Cumplir con límites de ingresos y precio de compra
– Puntaje de crédito mínimo generalmente de 640
– Ser comprador por primera vez (o comprar en un área objetivo)
Programa Next Step – No solo para Primerizos
Si ya has sido propietario, todavía tienes opciones.
El programa Next Step ofrece beneficios similares al First Place pero está abierto a compradores repetitivos. Perfecto para quienes buscan volver al mercado o mudarse dentro de Missouri.
Características:
💲Hasta un 4% de asistencia para el pago inicial
🔒Hipotecas con tasa fija
📜Límites de ingreso un poco más altos que First Place (más flexible)
🧭Debes ocupar la casa como residencia principal
¿Quién Puede Beneficiarse?
Estos programas son ideales para:
✅Compradores primerizos que necesitan ayuda con el pago inicial o costos de cierre
✅Veteranos y militares en servicio activo
✅Compradores en áreas objetivo (donde los límites de ingresos y precio son más relajados)
Por Qué Esto Es Importante para Compradores en Missouri en 2025
Con el aumento de los precios de las viviendas en Missouri y la preocupación por la asequibilidad, usar programas como First Place o Next Step puede reducir significativamente los costos iniciales y ayudarte a calificar para mejores condiciones.
Hablemos Sobre el Programa que Más te Conviene
Como Originador de Préstamos Hipotecarios licenciado en Missouri, estoy aquí para ayudarte a entender los detalles y ver si calificas para una de estas increíbles opciones. Exploremos juntos tus posibilidades y tracemos un plan.
¿Listo para saber más? Contáctame hoy y da el primer paso hacia tu casa propia en Missouri.
Estoy autorizado para operar en el estado de Missouri. Guild Mortgage Company; NMLS n.° 3274; Igualdad de Oportunidades en la Vivienda; www.nmlsconsumeraccess.org. Toda la información, los programas de préstamos y las tasas de interés están sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los préstamos están sujetos a la aprobación del asegurador. Se aplican términos y condiciones. Consulte siempre con un contador o asesor fiscal para conocer todos los requisitos de elegibilidad para la deducción de impuestos. El crédito fiscal de MCC varía según el programa de MCC, el estado, el condado o la ciudad, y el monto, la tasa de interés y el plazo del préstamo.